Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 4 pièces
Le Blanc 36300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
79 750 €
82 m² 4 pièces 973 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Blanc

Rentabilité 59/100
973 €/m²
Prix demandé au m²
9,7%
Rendement locatif brut estimé
645 €/mois
Loyer estimé (7,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Blanc →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 79 750 € — mise en ligne
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Description

iad France - Virginie Longet vous propose: LE BLANC - MAISON - T4 82M² - GARAGE - CAVEDécouvrez à Le Blanc cette maison de ville de caractère qui saura séduire les amateurs de volumes et de lumière, avec son exposition plein sud et son potentiel de rénovation à saisir.Construite en 1948 et développée sur 2 niveaux, elle offre 82 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², avec une distribution intérieure pensée pour accueillir une vie de famille.L'entrée dessert un séjour-salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble constitue un rez-de-chaussée agréable à vivre, à personnaliser selon vos goûts.À l'étage, 4 chambres se répartissent de manière variée : trois chambres dont deux en enfilade et une quatrième chambre à finaliser, offrant un vrai potentiel d'aménagement et un wc séparé.Le bien dispose d'un garage, d'une cave, d'un puit et d'un terrain de 1 200 m², atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisable. Le tout-à-l'égout complète les équipements.Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès auj...

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