Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 69 990 € | — mise en ligne |
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Châteauroux - Touvent, T4 Libre, 3 Chambres et parking privatif. Un appartement libre de toute occupation, pour y habiter ou réaliser un investissement locatif. Pierre BORIE vous propose en exclusivité, dans le quartier Touvent à Châteauroux, cet appartement traversant de 74,70 m² situé au premier étage. Il offre une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Des rangements complètent cet agencement fonctionnel. Une place de parking privative complète le bien. Double vitrage et chauffage collectif. Classé C au DPE. Prix : 69 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2026 : 1 146 euros. Bien soumis au statut de la copropriété : 96 lots dont 48 lots d'habitation, selon les informations du dossier. Provisions annuelles de charges courantes : 2 576 euros, chauffage collectif compris, sur la base du dernier appel trimestriel. Fonds travaux : 132 euros/an en complément, soit environ 226 euros/mois au total, avant régularisation et hors appels exceptionnels. DPE : C - 124 kWh/m²/an. GES : C - 26 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...
