Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Bordes →
Peu de marge : une offre autour de 460 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 471 600 € | — mise en ligne |
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À Issoudun, en plein cœur de ville tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et préservé des regards, découvrez cette grande propriété de 238 m² habitables implantée sur un terrain de 2 960 m². La maison développe 10 pièces et dispose de 7 chambres. Cinq chambres présentent des surfaces d’environ 12,86 m², 13,81 m², 14,40 m², 14,50 m² et 14,60 m². Deux autres pièces de 18,41 m² et 14,20 m², actuellement utilisées en bureau, peuvent parfaitement compléter l’espace nuit. Les volumes sont généreux avec notamment un salon d’environ 34,15 m², une cuisine de 10,90 m², plusieurs dégagements et espaces de rangement, une salle d’eau d’environ 8,43 m² ainsi qu’une salle de bains. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l’extérieur, la propriété profite d’un vaste terrain de 2 960 m² et d’une piscine creusée, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté dépendances, un impressionnant double garage d’environ 85 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Une cave complète également l’ensemble. Une propriété rare par ses volumes, son nombre de chambres et son terrain, avec l’avantage d’être située en plei...
