Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontguenand →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente sur la commune de VALENCAY ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes et un agréable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable séjour avec insert bois. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant un espace buanderie, un WC et un garage.À l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² qui se compose d'un atelier, d'un bûcher et d'une cave. Le tout sur un jardin quasi clos de 1165m².La maison dispose d'un chauffage central au fuel complété par un chauffage au bois, de fenêtres en bois avec survitrage et de volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.Situé dans un hameau au calme, au fond d'une impasse, à seulement quelques minutes des commerces et des...
