Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 137 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Johan Soufflet vous propose: Restauration rapide - Emplacement premium avec énorme potentielEtablissement proche des bars fréquentés du Vieux Tours, sur accès piéton proche de l'université.- extraction, - friteuses, - planchas, - emplacement pour borne de commandes, - accès PMR, - Terrasse de 10 places assises,- Matériel neuf,- Chambre froide et stockage en cave, salle de préparation,Loyer : 1337€/moisCA 2025 : 483K€La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géori...
