Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Hélène Thibaud vous propose: BAR - RESTAURANT sur la vallée de l'Indre, à une dizaine de kilomètres de TOURSVente de fonds de commerce, Situé dans une commune dynamique, proposant des commerces et services diversifiésBelle notorité et bonne vivibilité de l'étableissmentRestaurant : service le midi en semaineBar du lundi au samedi, le matin jusqu'à la fin de service du midiLoyer annuel (bail commercial) : 23 442 €Charges locatives annuelles : 1 686 €Taxe foncière : 1 598 €Plus de 70 places en salleTerrasseFermeture 5 semaines par anUn CA en croissance chaque annéeRenseignements complémentaires sur demandeHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente an...
