Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fondettes →
Peu de marge : une offre autour de 533 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 353 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 546 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
VISITE VIRTUELLE Emplacement de 1er choix pour cet immeuble au coeur du charmant village de LUYNES avec son château, ses commerces et toutes commodités : bus fil bleu pour rejoindre le centre de TOURS, écoles etc...Il propose 5 appartements actuellement tous loués : 2 studios, 2 appartements T2 et un appartement T4 de 3 chambres avec accès aux combles.Cet immeuble est complété par 4 caves et une chaufferie.Il est soigneusement entretenu et chacun des appartements est différent avec un charme qui lui est propre.Bon DPE des appartements tous entre C et DA découvrir 546.000€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur520.000€ net vendeur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
