Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Bar/Restaurant de cuisine traditionnelle avec licence IV situé dans le sud de la Touraine, au coeur d'un village proche Richelieu. Clientèle de particuliers et de touristes. Aucune concurrence sur la commune Plusieurs types de restauration : sur place ou à emporter. L'établissement propose aussi des réceptions. La salle de restaurant de 100 m² a une capacité actuelle de 45 couverts. Le bar donnant sur l'artère principale du village (environ 30 m²) est lumineux et convivial.Ticket moyen semaine 16 € / Ticket moyen week-end 30 €.Règlement ERP OkBail mixte : commerce + logementA l'étage se trouve un logement composé d'une grande pièce de vie et de 3 chambres. Le loyer mensuel est de 700 € (Fonds de commerce et logement).Résultats financiers sur demande. Entrepreneur individuel Honoraires : 11 % TTC inclus charge acquéreur (72 000 € hors honoraires) Réf 2039. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - [email protected] - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 2AT 00...
