Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 797 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 100 € | — mise en ligne |
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Situé dans la première galerie commerçante de Tours, la Galerie du Grand Passage, entre le boulevard Heurteloup et la rue de Bordeaux, en hyper centre de Tours, ce local commercial de 57,24m² bénéficie d'un emplacement stratégique.Le beau linéaire de vitrine offre une belle visibilité au local. Composé de deux espaces de vente communicants, qui permettent une configuration modulable selon votre activité, et d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin stockage supplémentaire.Deux caves viennent compléter le local. (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 5364.00 euros.
