Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 394 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : EMPLACEMENT N*1 , sandwicherie snacking boulangerie pâtisserie située dans l’agglomération très proche de Tours avec un chiffre d’affaires en forte croissance ( CA à 570 ke dont 50% en sandwicherie snacking ). Bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe ultra fréquenté, établissement doté d’un parking pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels. Points forts de l’établissement : Rentabilité avérée avec potentiel de croissance Exploitation impeccable et prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir. Surface totale de 160 m2 environ répartie astucieusement : Espace sandwicherie : 20 m2 environ Fournil : 30 m2 environ Plonge : 20 m2 environ Chambre négative : 15 m2 environ Surface de vente accueillante de 75 m2 environ avec 26 places assises Vitrine attrayante de 4.5 mètres linéaires Terrasse extérieure avec 13 places Équipements et conformité :Climatisation réversible et adoucisseur d’eau, Conformité aux normes ERP.,Contrôle des extincteurs validé Bail commercial 3/6/9 renouvelé, vous assurant une transition en toute sérénité. La boutique présente un état général irréprochab...
