Peu de marge : une offre autour de 467 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 483 840 € | — mise en ligne |
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iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : MURS COMMERCIAUX – Atelier artisanal de 402 m² environ avec bureaux et lots en rendement locatif – Proximité A10À proximité immédiate de l’A10, découvrez cet ensemble immobilier d’activités construit en 2003 développant environ 685 m² environ en R+1, offrant un atelier artisanal de 402 m² environ, des bureaux ainsi qu’un appartement générant un revenu locatif.L’actif présente aujourd’hui une combinaison intéressante entre occupation d’activité et rendement locatif sécurisé sur les bureaux et le logement, avec un potentiel de valorisation complémentaire.Composition de l’ensemble :Pôle activitéAtelier artisanal d’environ 402 m² environ actuellement loué 1 750 € HT/moisPôle locatif (rendement)Appartement d’environ 47 m² environ loué 370 €/moisBureau d’environ 16 m² environ loué 250 € HT/moisBureau d’environ 28 m² environ loué 340 € HT/moisLes autres bureaux sont actuellement laissés vacants afin de faciliter la commercialisation du bien.Revenus locatifs actuels (bureaux + appartement)Appartement : 370 €/moisBureau 16 m² environ : 250 € HT/moisBureau 28 m² environ : 340 € HT/moisTotal rendement locatif actuel : 960 € HT/moisSo...
