Nouvelle annonce

Ensemble immobilier Tours
Tours 37000

Agence AIM TRANSACTIONS Tours Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
535 000 €
198 m² 8 pièces 2 702 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 522 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Tours sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 702 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 535 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité AIM-TRANSACTIONS !!Quartier Christ Roi, cet ensemble immobilier de 200m² composé de 4 lots + places de stationnement présente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien mixte associant local commercial, habitation et espaces professionnels. Édifié sur une parcelle de 250 m², il comprend un local commercial de 70 m² , un loft de 75 m² , des bureaux de 23 m² et une petite maison de 35 m² . Tous les lots sont actuellement loués.Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare sur le marché. L'ensemble est en très bon état général, bien situé et bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Sa configuration permet d'envisager une exploitation immédiate et diversifiée, avec un potentiel locatif déjà en place et une seule unité vacante à remettre rapidement sur le marché. Ce bien constitue une opportunité sûre pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier tout en bénéficiant d'une adresse stratégique en plein développement.Ne manquez pas ce bien rare sur le marché. Pour cela, contactez Pierre-Frédérick GALLAND (EI) au [email protected] AIM TRANSACTIONS 7 Rue George...

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