Peu de marge : une offre autour de 966 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 001 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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RARE & UNIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT INDEPENDANT TOURS CENTREÀ deux pas de la gare SNCF de Tours et de toutes les commodités, découvrez un immeuble de caractère exceptionnel, entièrement indépendant (sans aucune mitoyenneté), édifié sur une belle parcelle de 925 m².-Surface totale : environ 494 m²-Revenus locatifs potentiels : 80 000 €/an (hors charges et foncier)-Potentiel de revalorisation élevé nombreuses possibilités d'optimisationUn bien de charme rénové avec goûtRénové dans le respect de l'architecture d'époque, cet immeuble allie authenticité et confort moderne :-Parquets-Hauteurs sous plafond généreuses-Moulures & boiseries raffinées-Bel escalier en chêne-Toiture, électricité & double vitrage récentsLes parties communes sont soignées et les équipements modernes : portail automatisé, piscine, 7 stationnements privatifs, box de stockage.Composition du bienRez-de-chaussée :1 appartement T21 appartement T32 bureaux (dont un vitré)2 box de stockage7 places de stationnement1er étage :1 grand appartement T5 (avec possibilité de division en 4 logements)2ème étage :2 appartements T3Investissement sécurisé & évolutifCe bien rare combine emplacement premium, qualité de rénovation, for...
