Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de la commune de Bourgueil, cette ancienne auberge pleine de caractère offre aujourd'hui une nouvelle vie grâce à son activité de gîte et chambres d'hôtes.La bâtisse, riche d'histoire et de charme, dispose de vastes espaces intérieurs et d'une belle capacité d'accueil, idéale pour un projet touristique, gastronomique ou familial.Caractéristiques principales :Ancienne auberge restaurant avec salle de réception, bar et cuisine professionnelle.Plusieurs chambres aménagées en chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative.Un gîte indépendant, prêt à accueillir des séjours touristiques ou professionnels.Espaces communs chaleureux et authentiques, mettant en valeur les poutres apparentes, pierres et éléments d'époque.Extérieur agréable permettant d'offrir des moments conviviaux aux hôtes.Son emplacement stratégique au coeur du vignoble de Bourgueil et à proximité de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, en fait un lieu attractif pour une clientèle touristique.Cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite reprendre une activité déjà en place ou donner une nouvelle orientation à cet ensemble immobilier chargé d'histoire.
