Nouvelle annonce

Ensemble immobillier comprenant ancien restaurant ( licence
Bourgueil 37140

Agence LIGERIA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
318 000 €
295 m² 15 pièces 1 078 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Bourgueil sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 078 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 318 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir, ensemble immobilier de charme offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure fermée, accessible par un grand porche d'entrée, et comprend plusieurs bâtiments :Bâtiment principal Ancien restaurant (licence IV)Hall d'accueil, sanitaires, bar et ancienne salle de restaurant aujourd'hui aménagée en cuisine équipée,Cuisine professionnelle fonctionnelle,Espace plonge et petite réserve attenante.À l'étage :Palier desservant 7 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC ainsi qu'un coin repas,Combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire.Deuxième bâtiment Grange à rénover (environ 120 m2)À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC,Un couloir desservant 4 chambres, l'ensemble à rénover entièrement selon vos besoins.Bâtiments annexesChambre froide,Préau,Anciens WC,Ancienne écurie,Divers espaces de stockage.Buanderie.Cet ensemble immobilier à fort potentiel peut convenir à un projet de chambres d'hôtes, gîte de groupe, résidence de tourisme, accueil de séniors, ou toute autre activité nécessitant de l'espace et des dépendances.  

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