Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 623 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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A saisir dans votre agence Panther'Immo, agence Familiale de Tours. Située entre la rue de Bordeaux et le boulevard Heurteloup, première galerie commerçante hyper centre deTours entre le gare et la mairie de Tours, local commercial de 57,24m2 carrez, lieu très prisé et recherché. Grande vitrine arondie avec un linéaire très bien placé et grande visibilité pour ce local. Composé de deux espaces de ventes communicants qui permettent plusieurs configurations pour un showroom selon votre activité de 42m2 au rez-de-chaussée. A l'étage, mezzanine de 16m2 environ. pour une salle de pause, ou espace de stockage supplémentaire. Deux belles caves de 35m2 complète ce local accèssible par le rez-de-chaussée. Taxes foncières : 3 200EUR Charges : 495EUR/mois. Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 RSAC : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur
