Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Nazelles-Négron – Proche AmboiseAdresse stratégique dans un quartier économique dynamique, à deux pas des commerces, d’Intermarché et de la gare, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux client assuré.Caractéristiques du bien•Surface totale : 300 m² environ•Vitrine : 3,3 m avec porte automatique 1,6 m•Bureau, réserve indépendante et toilette•4 places de parking privées•Accessibilité PMR•Situé dans une rue commerçante dynamique et fréquentée•Convient à toutes activités commercialesInvestissement sécurisé dans un secteur attractif, avec un local prêt à l’usage et un potentiel de développement important.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker (ID 44004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 880137021Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
