Peu de marge : une offre autour de 53 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 54 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : Fonds de commerce – Chaussures & maroquinerie – Nazelles-Négron, proche AmboiseSitué dans un quartier économique dynamique, à proximité immédiate des commerces, d’Intermarché et de la gare accessible à pied, ce magasin de 300 m² environ en libre-service bénéficie d’un emplacement stratégique sur la commune de Nazelles-Négron, aux portes d’Amboise.Implanté depuis 38 ans, ce commerce reconnu propose la vente de chaussures homme et femme de marques, ainsi que de la maroquinerie et des accessoires de mode.Données d’exploitation :•Chiffre d’affaires : 278 000 €, en progression•Bail commercial renouvelé le 1er novembre 2023•Loyer : 1 400 € HT / mois•Fermeture possible pour congés•Vendeuse autonome et disponible•Logiciel de caisse en placeCaractéristiques du local•Surface de vente en libre-service de 260 m² environ•Bureau, réserve indépendante et commodités•4 places de parking privées•Vitrine de 3,3 m avec porte automatique de 1,6 m•Accessibilité PMR•Rue commerçante attractivePossibilité d’acquisition des murs.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente...
