Peu de marge : une offre autour de 19 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (644 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 19 320 € | — mise en ligne |
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Magasin situé rue du Commerce à Tours - Surface commerciale de 30m² - Réserve en sous-sol - Loyer mensuel 1200€ HT - Provisions pour charges 90€/mois - Linéaire vitrine 3.60m - Honoraires : 28,80 % HT à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires d’agence : 15 000 €
