Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 433 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé sur un axe privilégié, cet immeuble de ville offre un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité et habitation.*Local commercial de 180 m² en rez-de-chausséeAncienne boulangerie, ce spacieux local propose :- une grande surface commerciale modulable,- un sous-sol complet (stockage, réserve ou laboratoire),- une excellente visibilité sur un axe très fréquenté (piétons et voitures),- vitrine 8 mètres linéaire,- parking.Un emplacement stratégique pour développer une activité.*Duplex de 110 m² à l'étageParfait pour y vivre, il comprend :- un vaste séjour lumineux 30m²,- trois chambres,- une cuisine,- une salle de bains et WC séparés,- parking.Possibilité d'aménager une grande terrasse.Potentiel supplémentaire : détachement de lot possible, création de bureau, activité libérale, idéal pour optimiser un projet d'investissement.Une opportunité rare à ne pas manquer. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
