Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 950 € | — mise en ligne |
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À vendre au coeur du centre historique de Sainte-Maure-de-Touraine, Place de l'Aumône, ce bien rare prend place en rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère vieille de plus de 200 ans.Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue à fort passage, ce local de 300m² offre une excellente visibilité commerciale avec des places de stationnement publiques directement face à la vitrine, un véritable atout pour accueillir clientèle et visiteurs au quotidien.Ses beaux volumes et sa configuration modulable permettent d'envisager de nombreux projets : commerce, bureaux, profession libérale, atelier, showroom ou activité mixte. Le bien peut également être réaménagé afin de combiner espace professionnel et habitation, avec la possibilité de créer un accès PMR.À l'arrière, un joli jardin privatif de 250 m² sans vis-à-vis apporte calme et intimité, un privilège rare en plein centre-ville historique.Un lieu authentique, plein de charme et de potentiel, idéal pour développer une activité ou réaliser un projet de vie dans un environnement dynamique et recherché.
