Peu de marge : une offre autour de 1 071 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 203 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 097 000 € | — mise en ligne |
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Secteur GRAMMONT - 5 mn à pied de la place JEAN JAURÈS et de la GAREEmplacement stratégique pour cet immeuble en monopropriété sur une parcelle de 405 m² et situé dans une rue calme et proche de toutes les commodités : tramway, bus, commerces...Il est composé de 16 logements loués en location meublée (14 studios et 2 appartements T2) pour un revenu mensuel de 7855 euros hors charges.La plupart d'entre eux ont l'avantage de bénéficier d'une mezzanine et parfois d'une terrasse.Logements entretenus et très faciles à louer, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.Une grande cave complète le tout pour faciliter la gestion de ce bien rare sur le marché.Prix net vendeur : 1.050.000 euros.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.1.097.000 euros frais d'agence inclus.Contact : Guillaume MOTHERON au O7 81 7O O6 O7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr----------------------------------------------------------------------------------------------------------Points clés : Immeuble de rapport à vendre, investissement immobilier patrimonial, immeuble en m...
