Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Un immeuble XVIe siècle au cœur d'Azay-le-RideauSitué dans le centre historique d'Azay-le-Rideau, célèbre pour son château Renaissance classé UNESCO, cet immeuble en pierre du XVIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces de proximité à 50 mètres, gare SNCF (Tours en 25 min) à 15 minutes à pied, et à 200m des bords de l'Indre. Maison d'angle référencée Patrimoine.Composition du bienL'ensemble immobilier se développe sur trois niveaux et comprend quatre logements indépendants, une cour intérieure et une cave voûtée. Surface habitable d'environ 196 m², surface au sol globale d'environ 280 m² incluant cour et cave.Rez-de-chaussée : appartement d'environ 57 m² Rez-de-jardin en duplex : environ 44 m² avec accès courPremier étage : appartement d'environ 57 m² Deuxième étage : appartement d'environ 49 m² Performance énergétique remarquable pour du bâti ancienTous les logements ressortent en classes C et D, avec des émissions de gaz à effet de serre exceptionnellement faibles (A et B, soit 4 à 7 kg CO₂/m²/an). Aucun lot n'est classé passoire énergétique : pas de travaux énergétiques obligatoires, pas de contrainte de location. L'isolation intérieure, le double vitrage et la...
