Nouvelle annonce

Immeuble de rapport au bord de loire
Vouvray 37210

Agence LTI Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
735 000 €
378 m² 1 944 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 717 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 735 000 € — mise en ligne
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Description

VOUVRAY CENTRE A proximité des bords de Loire, venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport de plus de 375m2 entièrement loués. Vous trouverez au rez-de-chaussée un commerce de 150m2 avec son appartement de fonction en rez-de-jardin de plus de 134m2 ouvert sur le jardin. Une activitée en place depuis plus de 23 ans avec des locataires très sérieux. Au premier étage, un appartement Type III de 46m2 en excellent état, et au deuxième étage un appartement Type II avec chambre et bureau. Un emplacement unique avec une visibiltée execptionnelle en plein coeur de notre magnifique Touraine !!! Jolie parcelle arborée de plus de 2700m2 non constructible. Revenus locatifs confortables. A découvrir sans tarder !!! Pour tous renseignements contacter Grégory NEVEU: 07.68.40.95.58 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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