Nouvelle annonce

Vente Bar, Brasserie, Tabac 125 m²
Limeray 37530

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137 800 €
125 m² 1 102 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 137 800 € — mise en ligne
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Description

iad France - Charly Monnereau vous propose: Opportunité Rare : Fonds de Commerce Bar - Tabac - FDJ - RestaurationEmplacement Premium | Axe Tours-Blois | Fort PotentielSitué au cOEur du charmant village de Limeray, sur un axe passant et stratégique entre Tours et Blois, découvrez ce fonds de commerce multi-activités bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels de la restauration/commerce de proximité.* Cet établissement clé en main propose une offre complète et diversifiée :Multi-services : Bar (Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, épicerie,...Restauration : Service du midi déjà en place, profitant d'un cadre idéal avec une agréable terrasse.Horaires d'ouverture actuels :Du lundi au samedi : 7h00 – 19h30 (jusqu'à 20h00 en saison estivale)Dimanche : 8h30 – 13h00* Fort Potentiel de CroissanceLe chiffre d'affaires ne demande qu'à être développé grâce à plusieurs leviers majeurs :Mise en place de soirées à thème.Ouverture de la restauration le week-end.* Les Atouts Majeurs du DossierLoyer très attractif : Seulement 464,05 € HT / mois.Bail sécurisé : Bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé (1er avril 2024).Clé en...

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