Nouvelle annonce

Immeuble de rapport 2 appartements 1 local commercial libre
Richelieu 37120

Agence Saint Louis Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 30 minutes Voir l'annonce originale ↗
210 000 €
245 m² 2 pièces 857 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

AU CENTRE VILLE DE RICHELIEU, NOUS VOUS PROPOSONS CE DEMI HOTEL PARTICULIER DU XVIIème DE 245 M2 SITUE EN ANGLE DE RUE, COMPRENANT : UN APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SURFACE DE 64,87 M2 COMPOSE : D'UNE CUISINE, D'UN SEJOUR, D'UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU ET WC ACTUELLEMENT LOUE UN APPARTEMENT DE TYPE 3 D'UNE SURFACE DE 84,83 M2 COMPOSE : D'UNE ENTREE/DEGAGEMENT DESSERVANT UN SEJOUR, UNE CUISINE, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC WC ACTUELLEMENT LOUE UN LOCAL COMMERCIAL DE 96 M2 COMPRENANT UN SPACIEUX ESPACE COMMERCIAL, UN DEGAGEMENT, DEUX PIECES DONT UNE AVEC EVIER ET DOUCHE, UN WC AVEC LAVE-MAINS, UNE ENTREE DE SERVICE ACTUELLEMENT LIBRE DE TOUT BAIL UN GRENIER AMENAGEABLE CAVES RENTABILITE IMMEDIATE DE 5 % POSSIBLE PLUS SI LOCATION DU LOCAL COMMERCIAL IDEAL POUR UN DOUBLE PROJET : COMMERCIAL ET INVESTISSEMENT !

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