Peu de marge : une offre autour de 1 417 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 452 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble ligérien d'exception en hyper centre de Tours360 m² en pierre de tuffeau, entièrement rénové : 4 appartements (3 loués, 1 libre), dont un avec jardin privatif et un autre avec garage. Investissement patrimonial sécurisé, alliant charme architectural, stabilité locative immédiate et potentiel de revalorisation. Idéal pour un acquéreur recherchant un actif rare, pérenne et clé en main dans un secteur dynamique.Rendez-vous incontournable avec Bénédicte Rousselière pour organiser une visite au 07.88.19.12.46Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
