Peu de marge : une offre autour de 286 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 439 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 292 680 € | — mise en ligne |
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iad France - Johan Soufflet vous propose: Bar, salle évènementielle, salle de concert, licence 4, restaurant- Equipements de moins de 2 ans, - Vidéosurveillance,- 2 bars,- Scène,- aux normes,- espaces séparés, - capacité de 100 personnes- bar équipé, - réserves, - bureau, - vestiaireBail jusqu'en 12/2032loyer : 3000€ HT/moisProvisions sur charge : 150€/moisPersonnel à reprendre : 2 salariésCA annuel : 450k€EBE : 100k€La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292680 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 22680 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : htt...
