Peu de marge : une offre autour de 393 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 549 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 402 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Johan Soufflet vous propose: Restaurant de Renom & Licence IV – Vieux Tours (37)Emplacement n°1 – Logement de fonction T4 inclus – Fort potentiel de développementSaisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique et hautement réputé du Vieux Tours. Situé au cOEur d'une rue piétonne extrêmement passante et touristique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale, d'une décoration soignée et d'une clientèle fidèle.Un outil de travail d'exception, clé en main et parfaitement entretenu, comprenant :Capacité d'accueil optimale : - Salle chaleureuse de 70 couverts + une salle privative à l'étage idéale pour les groupes et séminaires.- Extérieur très recherché : Une belle terrasse d'une trentaine de places assises dans l'ambiance unique du Vieux Tours.- Cuisine professionnelle : Grande cuisine entièrement équipée, en excellent état et prête à l'emploi.- Le grand + (Confort de vie) : Un logement de fonction en duplex (T4), spacieux et très propre, attenant à l'établissement.Qualité de vie et potentiel d'expansion :- Rythme actuel préservé : Seulement 6 services par semaine et 8 semaines de fermeture annuelle, offrant un excellent équilibre vie pro/vie perso...
