Peu de marge : une offre autour de 440 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 245 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 455 700 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - Immeuble de rapport de caractère - Tours Paul BertEt si votre prochain investissement était avant tout un patrimoine ?Au coeur du quartier très recherché du Quai Paul Bert, à deux pas de la Rue Losserand et de la passerelle Saint-Symphorien (Pont Bleu) permettant de rejoindre Tours Centre en quelques minutes à pied, découvrez cette authentique bâtisse tourangelle d'environ 203,82 m², composée de 4 appartements.Un immeuble qui ne laisse pas indifférent. Derrière sa façade de caractère se dévoilent tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses briques rouges, ses beaux volumes et cette atmosphère chaleureuse que recherchent les amoureux des bâtiments de caractère.L'immeuble se compose d'un Type 2 d'environ 56 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, d'un Type 4 d'environ 77 m² au 1er étage, également loué, puis au 2ème étage d'un Type 1 d'environ 28 m², actuellement libre, ainsi que d'un Type 2 en duplex d'environ 41 m², lui aussi loué.Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces, les transports, les écoles et le centre-ville sont accessibles rapidement, faisant de ce secteur une valeur sûre pour un investissement locatif durable.Le détail du...
