Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 681 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 97 520 € | — mise en ligne |
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iad France - Johan Soufflet vous propose: Bar licence 4 à vendre en parts sociales - Gros potentielBel établissement bien situé en centre ville.- mezzanine,- sous-sol- 50aine de places assises en intérieur- terrasse extérieure + Prix des parts sociales : 2,000€Comptes courants d'associés : 13,000€Emprunt à reprendre : 77,000€ (taux à 3,66%)Trésorerie positiveMarge : 72%Le vendeur s'engage à laisser un mois de stocks ainsi qu'un mois de charges pour un lancement parfait.Aucun salarié à reprendre.Cession pour raisons personnelles.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97520 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 5520 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
