Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Incrustée au coeur du parcours touristique le plus prisé de Langeais, au pied de son majestueux château médiéval, cette pâtisserie-chocolaterie-glacerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier continu. Portée par une fréquentation locale fidélisée et un tourisme en hausse, cette affaire clé en main offre un cadre de travail idéal et un fort potentiel de croissance.Les atouts clés de l'affaire :Emplacement d'exception : Flux touristique et citadin permanent au coeur de l'attractivité de Langeais.La vente inclut le droit au bail.Équipe compétente et autonome : Exploitation structurée s'appuyant sur 2 salariés en CDI, 1 salarié en CDD et 1 apprenti en Brevet Professionnel, assurant une transition fluide sans rupture d'activité. Inclus dans la vente : Droit au bail, fonds de commerce et matériel professionnel d'exploitation.Dossier complet disponible sur demande et présentation des bilans après premier échange et engagement de confidentialité.Pour tous renseignements, contactez Celine MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 ou par mail à [email protected] (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Comme...
