Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Johan Soufflet vous propose: Murs commerciaux libre de toute occupationRestaurant avec logement sur axe très fréquenté (17 000 passages/jour) en bord de l'Indre.Salle de bar de 41m² environ - 24 places assisesSalle de restauration semi privée 31 m² - 30 places assisesTerrasse : 30 couverts avec structure extérieure et grand storeAccès et WC PMRCuisine avec extracteur, moteur de 4 ans2 caves de 45 m²Habitation : travaux à prévoir (plan en photo)Grenier et combles aménageablesToiture refaite intégralementElectricité refaiteMontant estimé de loyer : 1200 à 1300€HT/moisTaxe foncière 2025 : 572€/anHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France imma...
