Peu de marge : une offre autour de 806 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 834 500 € | — mise en ligne |
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À proximité de la clinique de l'Alliance et de la zone d'activités de SAINT-CYR-SUR-LOIRE, cet espace professionnel vous propose de nombreuses possibilités, bureaux, activités médicales, coworking, promotion immobilière par création de logements.- 15 places de parking goudronnées- Possibilité sur le PLU d'agrandir en hauteur en R+2 + combles afin de doubler la superficie soit 800m².- Possibilité de création d'un ascenseurAu rdc : un bureau climatisé / chauffage électrique autres pièces- Une entrée- 2 WC possibilité de transformation en 1 WC PMR- Espace informatique / baie de brassage- Un espace repas de 12 m²- 5 bureaux de 12 à 20 m²- Une salle de réunion de 50 m²Au 1 er étage : climatisation réversible Pas de mur porteur donnant la possibilité d'aménagement spécifique suivant utilisation- Un couloir vitré- 2 WC possibilité de transformation en 1 WC PMR.- 2 plateaux- 2 bureaux vitrésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible...
