Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 697 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue de Bordeaux à deux pas de la Place Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente ce local commercial d'environ 51 m2 (hors réserve). L'ensemble est vendu loué 21 000 EUR HT HC par an (bail commercial 3/6/9 de décembre 2024). Le local est équipé d'une climatisation. DPE vierge. Le prix de vente est de 340 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 320 000 EUR net vendeur et 20 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots dont 9 principaux. Pas de procèdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
