Peu de marge : une offre autour de 659 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 675 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Bruno Auguet vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE – RESTAURANT CLÉ - EMPLACEMENT N°1 À AMBOISE (37) Vous rêvez de reprendre une affaire florissante et prête à l'emploi dans l'une des villes les plus touristiques du Val de Loire ? Découvrez le restaurant Le Lion d'Or, idéalement situé au 17 Quai Charles Guinot !Les points forts de cette opportunité :• Emplacement N°1 : Visibilité maximale et flux piétonnier naturel permanent au cOEur historique d'Amboise, à proximité immédiate des châteaux et des rues commerçantes.• Outil de travail d'exception : Cuisine moderne entièrement rénovée à neuf en 2022, aux normes HACCP et d'extraction. Aucun investissement à prévoir !•♿ Accessibilité parfaite : Établissement entièrement de plain-pied, conforme aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).• Chiffre d'Affaires solide et en hausse • Loyer très attractif • Sécurité locative : Engagement de renouvellement de bail commercial offrant une visibilité sur les 9 prochaines années.•⭐ Excellente réputation : Forte visibilité digitale et clientèle fidèle (890 avis Tripadvisor, 594 avis Google).•Package global (Murs + Fonds) : Fonds de Commerce + les murs commerciaux de 330...
