Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 600 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport situé dans le bourg de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, composé d'un local commercial et d'une partie habitation.Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace de vente, une cuisine et deux laboratoires.La partie habitation comprend une grande pièce de vie avec parquet, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé.Un grand grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Par une cour commune, vous accéderez à plusieurs dépendances et caves.Le bien est actuellement loué (bail commercial du 11.05.2019 au 10.05.2028) - Loyer perçu par les propriétaires : 9 000 €/an + remboursement de la moitié de la taxe foncièrePour tous renseignements, contactez Isabelle DUHAUT au 06.10..60.91.84AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS au 02.47.61.79.96 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
