Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 059 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Quartier PAUL BERTVenez découvrir cet immeuble de caractère au calme d'une surface de 204 m2 avec 4 logements dont 3 actuellement loués - local à vélo . Cet immeuble offre :Au Rdc un spacieux T2 de 56 m2 loué ( DPE F408-F89 ) -LOYER : 517.52 + 40 Bail du 1/12/2018 .Au 1er T3/4 de 77 m2 loué ( DPE E233-E50 ) - LOYER: 656.84 + 45 .Bail du 1/07/2018 .Au 2eme T2 en duplex de 41 m2 env. loué ( DPE E256-E55 ) -LOYER : 504.78 + 35 . Bail du1/09/2020 . et un T1 28 m2 libre ( DPE E235-E66 ) Location : 480€.DPE à l'immeuble E 307 -E66 . Chauffage individuel gaz .REVENU : 27348€ - RENTABILITE :6,51% (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
