Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 346 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble avec superbe appartement au dessus d'un restaurant en activité tenu depuis 20 ans au centre d'un village dynamique dans le secteur touristique des châteaux de la Loire .Affaire à dynamiser , fermeture actuelle : tous les soirs sauf le vendredi , fermé le Week- end et 8 semaines de congés par an .Une seule employée à temps partiel , affaire idéale pour un couple.Une salle de restaurant avec une capacité de 36/40 couverts , terrasse privative et au calme d'une capacité de 22 personnes , cuisines de 27 m² , si besoin four ' grand mère 'pour pizzas ,espace de 30 m² pour le bar/entrée/office et w.c .Etablissement avec une licence IV.Etage : Appartement de charme rénové récemment avec séjour de 40 m² , cuisine récente de 8.70 m² , chambre 1 de 17 m² , chambre 2 de 16 m² salle d'eau avec wc , grenier.PRIX : 346 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 330 000 €. Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l'acquéreur).
