Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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Secteur RabelaisEnsemble immobilier comprenant, au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété,- un magasin de 45 m² en bon état, comprenant une vitrine 2 pièces et une cuisine.- un appartement, comprenant une pièce avec kitchenette, salle d'eau avec wc, de 21 m² carrez et de 45 m² habitable, avec jardin privatif de 49 m².- une maisonnette, au fond de la parcelle, de 34.20 m² carrez, composée de 2 pièces, salle de douche avec wc, cave aménagée au sous sol et avec jardin privatif de 70 m² le tout à renover.- 3 caves au sous sol.Petite copropriété avec faibles charges. Belle opportunité .PRIX : 263 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 250 000 €. Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur).
