Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 990 € | — mise en ligne |
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Emplacement idéal au coeur d'une zone commerciale dynamique !Établissement neuf (Bar/Cave), en parfait état et entièrement équipé, offrant un fort potentiel de développement.? Local & matériel neufs? Parking & terrasse? 2 terrains de pétanque? Climatisation réversible au rez de chaussée et à l'étage? Aucun contrat fournisseur? DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT? Snacking & vente à emporter? Espace privatif à l'étage? Développement de l'espace jeux? Offre bière/vin & snacking à emporterUne affaire clé en main avec de nombreuses sources de croissance.? À SAISIR RAPIDEMENT !Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.? Informations complémentaires et visite sur demande.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Informations sur les risques : GéorisquesHonoraires inclus de 6.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS
