Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 569 400 € | — mise en ligne |
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Proche de l'avenue de Grammond et du jardin des Prébendes, loft transformable en bureau.D'une superficie totale de 179 m², bel espace au RDC, deux bureaux en sous-sol avec accès à une terrasse privative, archives, une grande pièce au 1er étage, des emplacements de stationnement privatifs.Proche transports en communs et commodités.Belle luminosité, visibilité dans une petite copropriété.Photos non contractuelles.A voir rapidementPrix: 569 400 € FAI, dont 4% d'honoraires agence, soit 547 500 € Net Vendeur.Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante - Anaïs FAGGIOCarte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE RCP MMA IARD 127128662
