Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 900 € | — mise en ligne |
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Immeuble à fort potentiel ? 2 logements, activité professionnelle ou investissement locatif.Situé à Amboise, dans un environnement recherché à proximité du centre-ville, des commodités et des principaux sites touristiques, cet immeuble offre de beaux volumes et une grande polyvalence d'aménagement.Actuellement configuré en maison d'habitation, le bien était à l'origine composé de deux logements indépendants de type 2. Cette configuration peut facilement être retrouvée, avec des compteurs distincts pour chacun des logements et peu de travaux à prévoir pour envisager une remise en location séparée.Cette disposition ouvre différentes possibilités d'exploitation : location à l'année, location saisonnière ou location de courte durée. À titre indicatif, une valorisation en location touristique autour de 80 € la nuit par logement peut permettre d'envisager un potentiel de revenus intéressant, sous réserve de la réglementation et des conditions d'exploitation applicables.Le bien bénéficie également de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement dans la cour.Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagem...
