Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 144 200 € | — mise en ligne |
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Situés au coeur de la zone d'activités des Granges Galand à Saint-Avertin (37550), ces bureaux représentent une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place bénéficiant d'un bail commercial.D'une superficie totale de 74 m² (82 m² au sol), ce bien se compose de trois bureaux et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à différents usages professionnels, et un wc.Les atouts du bienSuperficie : 74 m²3 bureaux indépendants.2 accès indépendants, permettant une grande flexibilité d'exploitation.Copropriété composée exclusivement de bureaux.2 places de parking extérieuresSecteur dynamique et facilement accessible, au sein de la zone des Granges Galand.Locataire en place avec bail commercial.Loyer mensuel : 969,60 € HT/HCProvision sur charges de copropriété : 90 € / moisCe bien offre un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur recherchant un placement dans un secteur tertiaire reconnu de l'agglomération tourangelle.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS. (6.03 % d...
