Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 600 € | — mise en ligne |
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*Exclusivité de votre Agence* Opportunité à saisir pour professionnels, artisans et investisseurs ! Situé dans la zone des terrages 37390 Saint Roch, terrain à vocation artisanale et commerciale, d'une superficie d'environ 700 m2 offre un cadre particulièrement intéressant pour l'implantation d'une activité professionnelle. Avec une largeur de façade d'environ 14 mètres et une profondeur d'environ 50 mètres, sa configuration permet d'envisager différents projets professionnels, en fonction de l'activité envisagée et des règles d'urbanisme applicables. Le terrain est actuellement non viabilisé. PRINCIPALES RÈGLES D'IMPLANTATION Selon les règles d'urbanisme communiquées pour le secteur, les principales dispositions applicables au projet sont notamment les suivantes :Implantation en limite séparative possible, ou avec un recul correspondant à la moitié de la hauteur du bâtiment, avec un minimum de 3 mètres ;Recul minimum de 5 mètres par rapport aux voies et emprises publiques ;Hauteur maximale des constructions : 10 mètres à l'égout du toit ou à l'acrotère. MENTIONS LÉGALES ET URBANISME Les informations relatives au zonage, aux possibilités de construction, aux règles d'implantation,...
