Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cerelles →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 280 800 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied avec garage et jardin clos A découvrir, agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 880 m². Un garage vient compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.969791
