Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Joué-lès-Tours →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 192 600 € | — mise en ligne |
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Maison T4 à Joué-lès-Tours, un bien d'investissement idéal situé dans un emplacement privilégié. Cette maison construite en 2008, offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 80 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille ou pour des locataires à la recherche de confort.Le salon de 22 m² est lumineux grâce à sa double exposition, tandis que la cuisine séparée permet une utilisation optimale de l'espace. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, le bien dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi une praticité appréciable.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est également dotée de fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation phonique et thermique.Le loyer actuel est de 887 euros hors charges, ce qui représente un bon rendement locatif.Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, cette maison est un choix judicieux pour...
