Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azay-le-Rideau →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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À vendre maison de 132 m² sur un terrain de 303 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Maison de bourg authentique, très lumineuse (façade exposée Ouest, cour/jardinet exposés Sud), avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagements.Au Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir desservant une pièce de vie et 2 chambres, 1WC, plus loin une cuisine menant à une grande véranda (+- 40 m2) dans laquelle a été aménagée une douche ; accès à une cave permettant le stockage/vin, avec un puits.A l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres (dont l'une avec l'arrivée d'eau et d'évacuation prévue pour la création d'une salle d'eau) et une salle de bain.Grenier aménageable de 66 m2 isolé (sauf avec plancher et électricité,A l'extérieur : une grange/garage, un cellier, une cour/jardinetLe bien est à rafraîchir entièrement. Proche de l'école primaire Orsenna, de la mairie et d'un restaurant.Contactez l'agence LADN-IMMO pour plus d'informations.Chez LADN-IMMO, chaque contact compte : accueil téléphonique assuré de 8h à 19h, du lundi au samedi, sans interruption. #TG (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan Gabory (EI) Agent Commercial - Numéro RSA...
