Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréhémont →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 526 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lucie Galard vous propose: À moins de 5 minutes du CENTRE de Langeais, cette élégante maison d’architecte des années 80 offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un domaine de près de 3 hectares entièrement clos.Ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture singulière séduisent dès l’entrée. Le rez-de-chaussée propose de généreuses pièces de réception — salon d’été, salon d’hiver et salle à manger — ouvertes sur les terrasses et la nature, ainsi qu’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains (douche et baignoire).À l’étage, une mezzanine, une troisième chambre avec balcon et une salle de bains complètent l’ensemble.À l’extérieur, la propriété dévoile de nombreux espaces : piscine chauffée 10 x 5 m avec pompe à chaleur, une salle de jeux avec douche et WC, un carport pour plusieurs véhicules, ainsi que des dépendances pour le stockage du bois ou l’accueil d’animauxUne propriété de caractère offrant un potentiel remarquable, dans un environnement préservé et confidentiel.Un lieu rare pour les amateurs d’espace, de nature et d’architecture.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentatio...
