Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amboise →
Peu de marge : une offre autour de 927 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 950 000 € | — mise en ligne |
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Leslie Gauthier Immobilier vous présente cette propriété d'exception à vendre en Indre-et-Loire (37), dans un cadre privilégié à la campagne, à quelques minutes seulement des centres-villes d'Amboise et de Bléré, au coeur du Val de Loire.Un domaine adapté à de multiples projets :Résidence principale, maison de villégiature, exercice d'une profession libérale ou développement d'une activité touristique : cette propriété réunit sur un même domaine un ensemble remarquable de bâtiments. Une maison principale de 350 m², une orangerie de 106 m² pouvant accueillir un garage, une salle de réception ou être convertie en habitation, une cave à vin, un atelier, un garage, ainsi qu'un chalet aménagé en logement de type 3 ; idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir des proches.La maison principale : 350 m² habitablesLe rez-de-chaussée se déploie autour d'une vaste entrée avec toilettes, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, d'un grand séjour agrémenté d'un poêle, d'une buanderie et d'une suite parentale dotée d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche et double vasque. Un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, dessert une mezza...
